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  2. ...破裂、经济陷入低迷,堤义明很快垮台了… 老王在地产行业做得风声水起,利润很好,为什么要开始转型呢? 因为旺达在分析十来个国家的房地产发展史后得出一个结论,中国房地产市场到2020年左右差不多就到顶了,房地产市场规模会下来,整个产业会大幅衰减,而文化旅游产业是长寿行业,是可以长久的生意,因此旺达决定转型,向文化和旅游行业进军。 旺达的想法是把购物中心、创意休闲街区、影视主题公园、酒店集群、以及写字楼整合在一起,打造成集文化、旅游、观光为一体的巨型商业消费王国,而这种模式他们称之为旺达城。 这几年旺达已经形成了品牌效应,旺达广场投资巨大,能够迅速拉动当地经济发展,这使得地方政府争相与旺达建立业务关系,在谈判中旺达就占据了主动,具有议价权,这么一来,旺达获得土地的成本往往比其他公司至少便宜一半。 由此,旺达形成了独特的商业模式,以极低的价格拿下土地,迅速建成旺达广场,通过电影院、购物中心吸引人流,从而拉升地价,靠卖公寓和办公楼快速回笼资金,然后他们在下一个城市,用同样的手法兴建新的旺达广场。 靠着这种模式旺达在短短几年间,在全国就建了几十座旺达广场,成为中国商业地产的领头羊。 最近他们想搞的旺达城,其实也是这种模式,只不过是以文化为名拉升地价,然后卖房子。 以南昌旺达城为例,总投资400亿元,主题公园建设其实只花了200亿元,另一半则用于修建住宅,可销售面积达475万平方米。 如果按当地目前9800元每平米的售价计算,仅此一项的收入就达465亿,只要把住宅卖掉,旺达就轻松回本了… 但这还是地产项目,想要做文化,当然要做电影! 更何况旺达院线已经是全国第一的水平。 遵循火车头理念,他们肯定得拥有优质的IP,为了打开北美局面,他决定从下游端入手,先买院线,然后再买电影公司… 这种模式如果在中国,就算打开了上下游端面,可是呢,北美跟中国情况不太一样,人家的收益主要依靠窗口期。 就算老王知道,他也无所谓,他现在已经是首富了,小目标都能是一个亿,大不了拿钱砸呗! …… 第二天上午,中南海怀仁堂的一间会议室。 今天这个会以关系到未来几年的电影产业布局,主持会议的是未来的一号首长,《中美电影谅解备忘录》也将由他率队开启! 张俊生在工作人员的带领下走进了会议室,人差不多到齐了。 总局副局长张洪森; 电影局局长佟刚; 中影董事长韩山坪,总之圈子里能说上话的诸侯们都来了! 张俊生跟韩山坪坐在一块,他身后就是旺达电影的负责人曾茂君… 坐下之后,张俊生先是跟韩山坪寒暄了几句,然后扭头主动跟曾茂君打招呼:“最近旺达很火啊,你们王总真是大手笔!” 曾茂君笑了笑:“…这也是没办法,想要进入美国电影圈,就得从下游端掌控局面!” “那也很厉害啊,31亿美元,啧啧,这要是投资在国内,能拉动多少当地人就业啊!” “…您不也大手笔投资了嘛!” “我是做内容,又不是单纯的买东西…” “我们买院线,也是想着盈利啊!而且,我们肯定也会做内容的!” “…呵呵,加油!” 话不投机半句多… 做房地产的进军电影业,隔行如隔山,多半是个死… 韩山坪小声询问:“怎么?你跟旺达有矛盾?” “…没有,我就看不惯不懂行的瞎指挥,对了,《唐山大地震》明年6月上线可以吗?” 韩山坪想了想,然后摇头:“不行,明年六月,我们要发行《建党伟业》…给你七月档吧!” “七月…七月有《变形金刚3》,算了,你把五月给我吧!” “…到时候再说吧,反正我保证,至少30天空挡。” “行,有你这句话,我就放心了!” 聊了几句后,韩山坪压低声音提醒道:“一会发言的时候,你稍微注意点。” “…嗯。” 张俊生点头… 这里是中南海,不是悦华传媒… …… 9点半,未来的一号首长走了进来,身后还跟着办公厅的几个人。 朝在座的人挥了挥手,坐下之后,没废话,直接进入主题:“今天我们开这个座谈会,有两个原因,第一,中国电影经过十几年打拼,已经大有起色,连续三年飞速发展,今年也不会例外,截止到目前,票房收入已经达到90亿,超过了去年全年水平,说明了电影产业已经了取得了阶段性成果,也证明了文化体制改革带来的强大动力,不过我们依然只是电影大国,还不是电影强国,接下来,我们需要把电影大国转变为电影强国;第二,大家都知道,WTO仲裁失败的消息,从明年开始,国家可能会放宽对好莱坞电影的限制,中国电影将要直面好莱坞这个庞然大物的挑战!” “这里是企划的《中美电影谅解备忘录》,你们先看看,然后谈谈看法!” 秘书起身,把手上的文件分发给在座的诸位,张俊生看了一眼,果然跟唐宁宇说的差不多… 大概过了五分钟,众人放下了手中文件,未来的一号首长微笑道:“文件大家都看过了,现在谈谈自己的看法吧,有什么好的建议和想法都可以提!” 一般这种时候,千万不要抢先发言,轮到你了,你再说话。 张俊生又不是傻子,他才不会做出头鸟,总局副局长、电影局局长、中影董事长,哪个不比他有份量? 在场众人都没有吭声,毕竟面对的是未来的一号首长,说的太浅,没有水准,说的太深,很容易触犯条例… 沉默是金! 这种情况很常见,开会经常碰到,未来的一号首长干脆点名:“张洪森,你先说!” 张洪森站了起来:“…那我先发表一点浅见,改革开放以来,在产业化政策的推动下,经过多年高速发展,中国电影的总体形势有了较大改观,许多方面取得了突破性进展…” 滔滔不绝说了整整十分钟… 张俊生强忍着没有翻白眼,全是官话,说了一大堆,总计起来就一句话:我国电影行业之所以能有快速增长全要归功于领导高瞻远瞩…...

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  2. ...式。 到90年代初,一直沿袭着这种“统购统销”+“层级发行”的发行模式。 具体来说,各省、市建立发行机构,制订了发行放映经营管理的各种制度。 电影产品一经完成,即交由中影公司按规定价格一次性买断电影,然后再由中影公司分别按照省、市、县这样的行政层级的发行公司发行到各家电影院… 这种模式特别呆板,有点像后世的奈飞,只追求数量,不太重视质量… 造成的结......

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  2. ... 但是在国际上不是这样。 有一年咱们的春晚,《变脸》节目被很多黑人抗议涉嫌歧视,外交部发言人当时就懵了… 这…这挨得上吗? 挨得上! …… “我想差了,当时真应该找个白人饰演陪护!” 张俊生有点懊恼… 博哥走了过来,看到小李子还有张俊生面露愁容,问了一句:“怎么了?” “…我有点担心《触不可及》会被抗议…” “抗议?怎么......

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